微服务点亮“共享◇…”新生活。为解决无物管小区公共配套服务质量差的窘境●□…◁▷，成为“开窗见绿”的幸福街区。新建社区公园，在“螺蛳壳里做起了道场”…▷▲▼◆•。陈家湖小区拆除围墙后。开福区通过建章立制、加大投入•◁▽◁、盘活资源等方式。

　　五年前的陈家湖小区，0.49平方公里内35栋房屋，分属11个单位宿舍，分隔为7个院落，相互独立、彼此分割，从哪个院落到城市干道均要绕道走■▪=★▲•，一度被称作“城市孤岛”。开福区这样的无物管小区占比达65.7%•▼▼，绝大部分为改制（破产）单位宿舍▼■★，企业分离办社会职能后移交至社区管理▽●▲○△。作为城市的有机组成部分，无物管小区默默承受着城市更新迭代的阵痛。

　　现在的王家垅□▲…•●、陈家湖和荷花池小区路面平坦整洁、车辆停放有序、楼前郁郁葱葱，社区矛盾纠纷减少25%，事故与案件下降30%，急切搬离的住户而今恋恋不舍★■-=◁。让“城市孤岛…•●★■☆”蝶变成“幸福家园”，这主要得益于开福区委大力推进“党建聚合力”工程◁…◆▪，着力实施•◁▽…-“党建引领物业管理三年行动计划”，牢牢抓住了党建引领这个根本。

　　一是党员身份亮起来。以社区为单位，实行组织找党员、党员找组织、党员找党员的▲■△-☆▪“三找”制度，将“隐藏”在楼栋里的◆▽▲◁“8小时以外”党员找出来□★•…■，在小区楼栋悬挂党员公示牌…•-△•，让党员主动接受监督◇-，主动认领服务小区项目，积极发挥模范带头作用，真正做到“党员亮身份◁▼▲■、有事找党员”▼-。二是支部堡垒建起来●•。鼓励引导具有较高威信、较好群众基础和较强工作能力的党员▼◇▪•◆，充分发挥示范带动作用，以支部为单位▽★▼-…，建立“党员先锋工作室”“党员志愿者服务队”-◆◆，在推进小区治理△▲☆•、服务居民、维护稳定等方面贡献力量。三是共治平台搭起来。在全区试点推广“五方联动+居民共议”机制，建立完善联席会议制度□-，推进小区共商共治。如陈家湖社区的▲•▼○◆“3+N”模式▽•◁☆▷，以社区党委、小区支部◆■▪、楼栋长为“铁三角★▪○●◇”，搭建辖区单位、非公企业、社会组织▽•○□、群团组织等“N”方参与的“夜话陈家湖”议事平台。

　　支部建在庭院，微治理构建○☆▲“共治★▪”大格局……▪-。王家垅小区76号庭院“小巷先锋直帮队•◇▷▽”…▽，8年来坚持在社区调解邻里纠纷、帮扶困难人员、劝导边缘人员，队伍规模从成立之初的7个党员发展到24名成员。开福区按照□▪▪“地域相邻•-=▷▪、利于管理…▷••●●、便于活动▼◁☆●▲△”的原则，将党支部建在庭院、楼栋■▽◁▲▷●，充分发挥党组织和党员的“两个作用”，实现以党建引领激发小区“共治-▪…”活力。

　　一是建章立制强保障。出台了《开福区党建引领小区治理的实施方案》，明确由区委组织部统筹•○△▲，区住房和城乡建设局指导监督，街道社区具体落实，每年对小区党支部进行综合考评、表彰奖励、典型推介，激发小区内生动力。二是加大投入强运行★◁。在经费保障上…=◇，区委区政府通过以奖代投、党费返还等方式重点扶持，街道社区提供经费兜底支持等…○-…，确保正常运转••。在队伍建设上△▽-●，全区按照“一小区一党建指导员△▷”标准▪◇▷-△，将社区工作力量下沉至小区支部，选聘专兼职网格民情员960名，选派287名党建指导员，确保党建指导全覆盖◇◆◁▲。三是盘活资源强服务。因地制宜探索自我管理模式，充分盘活资源挖掘潜能，提升小区管理水平。荷花池社区针对周边医院…▽▪=▽△、商场停车难现状，盘活闲置车位资源，通过圆桌会议、公开招标“小区管家=■▽▪”错峰共享车位，实现收益反哺居民=•◆◁▷▽。

　　年复一年、日复一日pg电子试玩入口，整合原来无法利用的窄仄之地☆▪▲▽，成为全市乃至全省首个“无围▲■▪”提质的社区■••△▲。陈家湖社区借助全市社区提质升级东风，解决无物管小区维修难题。党旗树在一线，小区党支部围绕群众急难愁盼的重点问题□▼◇▲△！

　　党的二十大报告指出，加强城市社区党建工作，推进以党建引领基层治理。近年来，长沙市开福区大力实施▷☆“党建聚合力”工程，积极探索党建引领无物业管理小区综合治理工作pg电子试玩入口，开辟了一条解决老城•□“孤岛”的开福新路径■◁•，涌现了王家垅、陈家湖、荷花池等无物管小区治理的样板。

　　栽种树木320余株•▼，真正实现☆▼▽•□▪“问题在一线解决=○”。把贴心服务送到家门，免费为居民上门日常维护▽●，资源落到基层，建立了“共享工具房”，67岁的退休工人冷国庆利用废弃传达室，微改造打造▪☆○“共建”新样板。王家垅社区流传着“冷师傅热心肠◁■”故事。近年来，